Źródło: Rzeczpospolita Data: 2-12-2007 Autor: Aneta Gawrońska

Jeżeli deweloper poda klientowi nieprawdziwą informację dotyczącą wentylacji w budynku, to tym samym obniży wartość lokalu. Są już pierwsze procesy sądowe o zmniejszenie ceny mieszkań z tego powodu.

Sprawa jest tym ważniejsza, że lada moment każdy obiekt będzie musiał mieć certyfikat energetyczny, pokazujący, ile energii budynek zużywa.

Wysoka klasa energetyczna budynku nie jest zaś możliwa bez dobrze działającej wentylacji. Do wykonywania audytu energetycznego właściciele obiektów będą zaś prawnie zobowiązani od 1 stycznia 2009 roku. Czy deweloperzy są na to przygotowani?

Źródło: Rzeczpospolita Data: 5-11-2007 Autor: Beata Kalinowska

Certyfikat energetyczny wyda inżynier budownictwa z uprawnieniami projektowymi i każdy z wyższym wykształceniem, kto odbędzie specjalne szkolenie i zda egzamin. Za szkolenie zainteresowany będzie musiał sam zapłacić.

Zgodnie ze znowelizowanym prawem budowlanym – od 1 stycznia 2009 r. mieszkania, domy, a także magazyny i powierzchnie biurowe które będą sprzedawane lub wynajmowane, muszą posiadać świadectwo energetyczne. Nowe przepisy zostały opublikowane w Dzienniku Ustaw nr 191, poz. 1373.

– Ministerstwo Budownictwa rozwiało wątpliwości związane z nazwą nowego zawodu – nie będzie certyfikatora energetycznego‚ jak próbowaliśmy nazwać — w odróżnieniu od innych wykonujących podobne badania audytorów — osobę wykonującą certyfikację energetyczną. W projekcie rozporządzenia wyraźnie się mówi o audytorze energetycznym, choć taka grupa już istnieje – mówi Marcin Piotrowski z Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.

Źródło: Rzeczpospolita Data: 20-09-2007 Autor: Renata Krupa-Dąbrowska

Od 1 stycznia 2009 r. nowe mieszkania i budynki, także użyteczności publicznej, muszą posiadać świadectwa energetyczne. Będą się o nie ubiegać również właściciele mieszkań (domów jednorodzinnych), którzy chcą je sprzedać lub wynająć.

Wczoraj Sejm rozpatrywał poprawki senackie do nowelizacji prawa budowlanego i kodeksu cywilnego (wprowadza obowiązek posiadania takiego świadectwa). Posłowie odrzucili większość z nich. Świadectwa energetyczne to pomysł unijny. Mają motywować do oszczędniejszego zużywania energii w istniejących już budynkach oraz zachęcić do energooszczędnego budowania.

Źródło: Rzeczpospolita Data: 12-06-2007 Autor: Renata Krupa-Dąbrowska

Od 1 stycznia 2009 r. mieszkania, domy mieszkalne oraz biurowce - tak samo jak sprzęt AGD - muszą mieć świadectwo energetyczne. To wymagania unijne, które od ponad roku powinny być wprowadzone do polskich przepisów.

Świadectwo energetyczne musi mieć każdy nowy budynek: mieszkalny, zamieszkania zbiorowego (m.in. pensjonaty, hotele, akademiki, internaty), użyteczności publicznej (m.in. szkoły, szpitale, sądy, gmachy administracji publicznej), magazyny. Ale nie tylko. O takie świadectwo będą musieli też zadbać właściciele mieszkań (domów jednorodzinnych), którzy chcą je sprzedać lub wynająć (także nowych).

Źródło: Rzeczpospolita Data: 12-06-2007 Autor: Renata Krupa-Dąbrowska

Właściciele mieszkań przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu będą musieli uzyskać dla nich świadectwa energetyczne.

To propozycja poselska, nad którą pracuje Sejmowa Komisja Infrastruktury. Ma ona na celu dostosowanie polskich przepisów do dyrektywy 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, obowiązującej od 4 stycznia 2006 r.

Źródło: Rzeczpospolita Data: 14-02-2008 Autor: Jerzy Pilczyński

Od początku 2009 r. trzeba będzie wydawać co roku świadectwa energetyczne dla około 200 tys. budynków. Do tego czasu należałoby więc wyszkolić kilka tysięcy uprawnionych do tego specjalistów. W piątek wchodzi w życie rozporządzenie ministra infrastruktury, które umożliwia rozpoczęcie procesu szkolenia (DzU nr 17, poz. 104). Unormowano w nim program oraz tryb i zasady przeprowadzania egzaminów.

Źródło: Energia i Budynek Data: 01-07-2007 Autor: M. Robakiewicz

Implementacja przepisów dyrektywy Unii Europejskiej została dokonana przez wprowadzenie odpowiednich przepisów do Prawa Budowlanego. Projekt ustawy byt zgłoszony jako inicjatywa poselska, w związku z tym nie zawierał projektów przepisów wykonawczych, co jest zasadą w przypadku projektów ustaw zgłaszanych przez Radę Ministrów. Dlatego też brak jest na razie niektórych ważnych rozstrzygnięć, które zostaną dokonane dopiero w ramach rozporządzeń wykonawczych, które to wyda Minister Budownictwa.

Ustawa określa sytuacje, w których dla budynku powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2*rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat.

Źródło: LEX-PRESS Data: 15-04-2005 Autor: Marcin Grzesiak

Dyrektywa 2002/91/WE dotycząca oszczędzania energii zmusza polskiego ustawodawcę do uchwalenia do końca bieżącego roku ustawy o systemie oceny energetycznej budynków.

W związku z tym, w Ministerstwie Infrastruktury trwają obecnie prace nad projektem ustawy o systemie oceny energetycznej budynków. Obok dostosowania polskiego prawa do wymogów Unii, jest jeszcze jeden powód wprowadzenie powołanej ustawy – w ten sposób rząd chce wymusić na właścicielach budynków i mieszkań, aby włożyli oni więcej środków w ich unowocześnianie. Projekt ustawy zakłada, że na właścicieli nowych budynków, przeznaczonych do sprzedaży, wynajmu lub zmodernizowanych oraz na właścicieli mieszkań, które miałyby być sprzedane lub oddane w najem, nałożony zostanie obowiązek uzyskania świadectwa energetycznego.

Źródło: Gazeta Wyborcza Data: 07-12-2007 Autor: Marek Wielgo

Kto rozpowszechnia informację, że od 2009 r. nie będzie można sprzedać ani wynająć mieszkania lub domu bez specjalnego świadectwa energetycznego?

- To granda - denerwuje się prezes Związku Pracodawców-Producentów Materiałów dla Budownictwa Ryszard Kowalski. W poprzednim Sejmie był ekspertem w pracach nad nowelą prawa budowlanego, a to właśnie ona wprowadziła wymóg uzyskania świadectwa energetycznego.

- W tej ustawie nie ma przepisu, który uniemożliwi zawarcie transakcji mieszkaniowej - zapewnia Kowalski.
Także "Gazeta" wielokrotnie informowała, że od 2009 r. tego typu dokument informujący, z jakim zużyciem energii trzeba się liczyć, będzie musiał mieć każdy nowo wznoszony dom. Natomiast właściciele istniejących mieszkań i domów będą mogli zignorować nowy wymóg, bo nie grożą za to żadne sankcje.